津市で外壁塗装を検討中の方へ｜塗り替え時期の見極め方と失敗しない業者選びのポイント

「外壁の汚れが目立ってきたけど、まだ大丈夫かな」「そろそろ塗り替え時だとは思うけど、どこに頼めばいいのか分からない」——津市にお住まいの方から、こうしたご相談をよくいただきます。
外壁塗装は頻繁にやるものではないからこそ、タイミングの判断も業者選びも難しく感じるのは当然のことです。しかも、津市ならではの気候条件が外壁に与える影響を知っておくと、適切な判断がしやすくなります。
今回は、津市の環境を踏まえた塗り替え時期の考え方と、後悔しないための業者選びのポイントを、地元で施工を行っている職人の視点からお伝えします。

津市の気候が外壁に与えるダメージとは

津市は伊勢湾に面した温暖な気候ですが、外壁にとっては意外と厳しい環境です。
まず、伊勢湾からの潮風による塩害があります。海沿いの栗真町屋町や白塚町はもちろん、津駅周辺や久居エリアでも、風の強い日には潮気を含んだ空気が届きます。塩分は塗膜の劣化を早め、金属部分の錆びの原因にもなります。
また、三重県は全国的にも降水量が多い地域です。津市も梅雨の長雨や夏の集中豪雨、秋の台風と、年間を通じて外壁が大量の雨水にさらされます。夏場の強烈な紫外線と高い湿度も加わり、塗膜は内陸部の住宅に比べて早く傷みやすい傾向があります。
こうした環境にある津市では、一般的な目安である「築10年で塗り替え」よりも早めに、築8〜9年あたりで一度点検を受けておくと安心です。

自分でできる外壁の劣化チェック 業者に相談する前に、まずご自身で確認できるポイントがあります。 一番分かりやすいのは「チョーキング現象」です。外壁を手のひらで軽く触ってみてください。白い粉が手に付いたら、それは塗膜が紫外線で分解されているサインです。防水機能が低下し始めている証拠なので、早めの対応をおすすめします。 外壁のひび割れ（クラック）も要注意です。髪の毛ほどの細いひびであれば塗装で対応できることが多いですが、放置して幅が広がると下地の補修工事が必要になり、費用が大きく跳ね上がります。 他にも、コーキング（外壁の目地を埋めているゴム状の部分）が痩せたり剥がれたりしていないか、外壁にカビや苔が生えていないか、色褪せが進んでいないか。こうした症状が複数見られるようなら、塗り替えのタイミングが来ていると考えてよいでしょう。

津市で外壁塗装をするなら、いつの季節がいい？ 塗料は気温5℃以上・湿度85％以下の環境で塗るのが基本ルールです。これを津市の気候に当てはめると、最適なのは春（3月下旬〜5月）と秋（10月〜11月）です。気温が安定して晴天が続きやすく、塗料がしっかり乾燥するため、仕上がりの品質が安定します。 梅雨の時期は雨による作業中断が増えるため工期が延びやすく、真夏は高温で塗料の乾きは良い反面、津市特有の高湿度や突然の夕立に注意が必要です。冬場は乾燥に時間がかかりますが、津市は冬でも氷点下になることが少ないため、施工自体は問題なく行えます。 ただ、「ベストシーズンまで待とう」と先延ばしにしているうちに外壁の状態が悪化してしまっては本末転倒です。春や秋は塗装業者の繁忙期でもあり、予約が埋まりやすい時期でもあります。気になった時点で早めに相談し、最適な時期に工事を組めるよう計画を立てるのが賢い進め方です。

失敗しない業者選び、3つのチェックポイント 外壁塗装は決して安い買い物ではありません。だからこそ、業者選びで後悔しないために、以下の3つのポイントを意識してください。 下地処理の説明があるかどうか 塗装の耐久性は「下地処理」で8割が決まると言っても過言ではありません。高圧洗浄、ひび割れの補修、ケレン（古い塗膜を削る作業）、コーキングの打ち替え。こうした地味で手間のかかる工程を丁寧に説明してくれる業者は、施工品質にも自信がある証拠です。逆に、塗料の名前や価格の話ばかりで下地処理に触れない業者には注意が必要です。 施工の「見える化」をしてくれるか 足場のシートで覆われてしまうと、工事中に何が行われているのか外からは見えません。工程ごとの写真撮影や進捗報告をしてくれる業者であれば、「ちゃんとやってくれているのか」という不安を感じずに済みます。

自社施工か下請けかを確認する

大手リフォーム会社に依頼した場合、実際の施工は下請けの塗装業者が行うケースがほとんどです。その分、中間マージンが上乗せされ、費用が高くなります。また、営業担当と施工する職人が別会社のため、伝達ミスが起きることも。自社の職人が直接施工する業者であれば、品質管理もコストも安心感があります。

津市で外壁のことが気になったら、まずはご相談ください

山真塗装は、津市修成町に拠点を置く職人直営の塗装店です。お問い合わせをいただいたら、まず無料で現地調査を行い、外壁や屋根の状態を丁寧に確認します。その上で、お住まいの立地条件や建物の状態に合った塗料と工法を、複数のプランでご提案しています。
「まだ塗り替えが必要か分からない」という段階でも構いません。点検だけでも対応していますので、気になることがあればお気軽にお電話やLINEでお問い合わせください。
津市で長く安心して暮らせる住まいづくりを、山真塗装がお手伝いします。